万科金域华府(路北)解读
王冬
2020-07-25
特色
【小区户型】小区楼栋一共18栋楼 60米楼间距 一梯两户，适合改善需求
【小区设施】人车分流，小区绿化率30%，周边有儿童滑梯等娱乐设施，花园内有小亭子，很多业主在此玩耍
【生活配套】距离800米有友谊购物大厦，共4层，购物店，食品店饰品店应有尽有
【房屋品质】由大品牌万科开发商开发，装修标准是万科的标准800-1500一平米，外立面很新
不足
车位紧张 上下班时间堵车
王英杰
2021-11-15
特色
【小区户型】小区主力户型为125-140均为三室两卫，明厨明卫。楼宇中间均为小高层。楼同距设计合理
【其他描述】物业为万科物业 物业麦2.9/平米/月 三期均为全天管理
【小区设施】小区有很的面积的綠地，绿地周边有儿童滑梯，等娱乐设施 ，很多小孩在这里玩耍。
【房屋品质】交房时间一期2014年二期2016年 三期2018年。精装交房 万科开发商均有品质保障
不足
小区单价比较高，总价也高
王鑫宇
2021-07-05
特色
【轨道交通】下楼西门50米公交 22路 31路 70路 3路红星美凯龙专线
去火车站只需5公里
【小区户型】一共有18栋楼 户型为85.89.91.125.139高层 楼间距50米采光非常好
【生活配套】小区向西1.5公里有友谊购物商场，共有3层，向北走2公里有吾悦广场，共有六层，五层六层有美食广场
【房屋品质】2013年新中式装修风格交房时间2018年 万科高品质
不足
小区地上车不是特别多，容易出现拥堵，乱停乱放，期待小区物业不合理方案解决
王佳春
2022-01-09
千家房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，一期主推两室精装91平，140平三室两厅为南北通大户型
【其他描述】万科物业均为2.98，小区卫生环境没得挑
【房屋品质】万科物业开发商18年统一精装交房，一期较早
【居民素质】年轻人相对多一些，本小区租住比20%左右，租户少
不足
小区较大分三期，每期只有两个门能进去
韩振精
2021-03-04
特色
【轨道交通】距离 雅颂居公交站100米 可在此乘坐 22 23 31 70路公交到远洋城。
【小区户型】小区主力户型125/140为3室两卫户型明橱明卫。
【小区设施】小区内设有健身器材老年人活动场所儿童娱乐场所绿化率40%。
【生活配套】距离800米有友谊购物大厦购物店共4层食品店饰品店应有尽有。
【房屋品质】交房时间 一期2014年 二期2016年 三期2018年精装交房 万科开发商均有品质保障。
不足
地上停车位目前不足，有个别乱停放现象
金云鹏
2021-03-01
特色
【小区户型】一期4栋楼，二期5栋楼，三期9栋楼，两室均为88-91平米双阳面，三室为125平米-140三室南北通
【小区设施】人车分流，绿化30%以上，周边有儿童滑梯，健身器材等设备设施，花园内设有众多凉亭
【生活配套】西面距离800米有友谊购物商场，共四层，购物，视频，饰品店都有
【房屋品质】2012开盘，大开发商万科开发，自带精装，标准800-1500每平米
不足
车位紧张 停车不方便
账号已注销
2021-10-28
特色
【轨道交通】距离雅颂居公交站100米，可乘坐22/23/33-70路到远洋城
【小区户型】85-180户型 共17栋楼 分三期 高层两梯四户 洋房一梯两户 楼间距大采光好
【小区设施】小区有很的面积的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小孩在这里玩耍，交朋友
【生活配套】像西1000米是友谊购物大型商场
不足
车位不充足，小区内不让进车
宋二峰
2021-09-08
千家房地产
特色
【轨道交通】距离 雅颂居公交站100米 可在此乘坐 22 23 31 70路公交到远洋城。
【小区户型】小区主力户型为125-140均为三室两卫，明厨明卫。楼宇中间均为小高层。楼间距设计合理
【小区设施】小区内设有健身器材老年人活动场所儿童娱乐场所绿化率40%。
【生活配套】距离800米有友谊购物大厦，共4层，购物店，食品店饰品店应有尽有
不足
地上车位目前不足，车辆乱停乱放，物业正在整顿
闫志娟
2021-03-02
特色
【小区户型】小区主力户型125/140为3室两卫户型明橱明卫
【其他描述】物业为万科物业，物业费2.9每平米，三期均为24小时全天管理
【小区设施】小区内设有健身器材，儿童娱乐场所，老年人活动场所，绿化率40%
【生活配套】像西1000米是友谊购物大型商场
不足
地上停车位目前不足，有个别乱停放现象
安富稳
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区西门就设有公交站点，小区附近公交站点有雅颂居公交站100米。可乘坐22。23。31。70路到远洋
【小区户型】小区一般为一梯两户，也有一梯四户南北通，主 推大 户型，125平三室两厅两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区有很的面积的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小孩在这里玩耍，交朋友
不足
交房日期一期是2014年，二期是2016年 三期是2018年精装交房，万科开发商均有品质保障
苏浩然
2020-05-11
特色
【小区户型】统一电梯房，小区的主力户型是85平米和90平米的两居室，楼间距在50至60米左右
【小区设施】每排楼之间都有花园，凉亭，水景，活动中心，车位比为1：1，人车分流，提供安全保障
【生活配套】斜对面香格里拉大酒店，南行三个路口左转唐诚医院和协和医院，西行两个路口左转百货大楼友谊购物
【房屋品质】万科物业统一的1500元/㎡的精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区总价过高，上班族买房压力很大
账号已注销
2020-10-17
特色
【小区户型】统一电梯房，小区的主力户型是85平米和90平米的两居室，楼间距在50至60米左右
【小区设施】每排楼之间都有花园，凉亭，水景，活动中心，车位比为1：1，人车分流，提供安全保障
【生活配套】斜对面香格里拉大酒店，南行三个路口左转唐诚医院和协和医院，西行两个路口左转百货大楼友谊购物
【房屋品质】万科物业统一的1500元/㎡的精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区总价过高，上班族买房压力很大
账号已注销
2020-10-17
特色
【轨道交通】小区附近设有乘坐公交地点。距离雅颂居公交站100米。可乘22 23 31 70路到远洋城
【小区户型】小区主力户型为125-140均为三室两卫，明厨明卫。楼宇中间均为小高层。楼间距设计合理
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所和老年人活动区。绿化率高达40％！花园凉亭 健身设施。地下车位等
【生活配套】向西南1000米到友谊购物广场，东向紧邻金融中心写字楼
【房屋品质】交房时间 一期2014年 二期2016年 三期2018年。精装交房 万科开发商均有品质保障
不足
物业费高，小区地上车位不足，有轻微乱停乱放现象
张超
2020-07-15
特色
【小区户型】一期4栋楼 二期5栋楼 三期9栋楼 两室90平米为阳面户型 三室为125平米 140平米均为南北通
【小区设施】每排楼之间都有花园，凉亭，水景，活动中心，车位比为1：1，人车分流，提供安全保障
【生活配套】斜对面香格里拉大酒店，南行三个路口左转唐诚医院和协和医院，西行两个路口左转百货大楼友谊购物
【房屋品质】万科物业统一的1500元/㎡的精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区总价过高，上班族买房压力很大
曹海温
2020-11-04
特色
【小区户型】三室两厅一厨两卫两阳台，180平南北通户型方正，小高层洋房，全天采光，适合改善刚需。
【其他描述】万科物业，凤凰新城片区，绿化率30%，70年产权，物业费2.9一平，一人一卡安全可靠。
【小区设施】一人一卡，设有地下车位人车分流，小区内设有儿童和老年人活动场所，绿化率达到30%，花园凉亭休闲聊天。
【生活配套】东临金融中心写字楼，西面一个红绿灯路口到达友谊购物，北面800米左右是香格里拉大酒店。
不足
绿化不成熟，周围配套较少
徐俊伟
2021-11-13
特色
【小区设施】每排楼之间都有花园，凉亭，水景，活动中心，车位比为1：1，人车分流，提供安全保障
【生活配套】斜对面香格里拉大酒店，南行三个路口左转唐诚医院和协和医院，西行两个路口左转百货大楼友谊购物
不足
小区总价过高，上班族房贷压力很大
王靖
2019-12-09
特色
【轨道交通】距离雅颂居公交站100米 可在此乘坐22 23 33 70路公交到远洋城
【小区户型】小区主要以三居户型为主 小区分三期 所以楼间距较大 三个院子 总高7个高层10小高层
【其他描述】物业为万科物业 物业费2.9/平米/月 三期均为全天管理
【生活配套】向西南一千米又有友谊购物广场 小区东方向紧邻金融中心写字楼 唐山一中 唐城壹零壹小学 十二中学
不足
地上车位目前不足， 车辆乱停乱放，物业正在整顿。
曾昭旺
2019-08-12
特色
【小区户型】小区主力户型为125-140均为三室两卫，明厨明卫。楼宇中间均为小高层。楼间距设计合理
【其他描述】物业为万科物业 物业费2.9/平米/月 三期均为全天管理
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所和老年人活动区。绿化率高达40％！花园凉亭 健身设施。地下车位等
【房屋品质】交房时间 一期2014年 二期2016年 三期2018年。精装交房 万科开发商均有品质保障
不足
小区单价比较高，总价也高
丁宇
2019-06-11
特色
【轨道交通】小区附近设有乘坐公交地点。距离雅颂居公交站100米。可乘22 23 31 70路到远洋城
【小区户型】小区主力户型为125-140均为三室两卫，明厨明卫。楼宇中间均为小高层。楼间距设计合理
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所和老年人活动区。绿化率高达40％！花园凉亭 健身设施。地下车位等
【生活配套】向西南1000米到友谊购物广场，东向紧邻金融中心写字楼
【房屋品质】交房时间 一期2014年 二期2016年 三期2018年。精装交房 万科开发商均有品质保障
不足
物业费高，小区地上车位不足，有轻微乱停乱放现象
赵达
2019-05-28
特色
【轨道交通】距离雅颂居公交站100米 可在此乘坐22 23 33 70路公交到远洋城
【小区户型】一期4栋楼 二期5栋楼 三期9栋楼 两室90平米为阳面户型 三室为125平米 140平米均为南北通
【其他描述】物业为万科物业 物业费2.9/平米/月 三期均为全天管理
【生活配套】向西南一千米又有友谊购物广场 小区东方向紧邻金融中心写字楼 唐山一中 唐城壹零壹小学 十二中学
不足
地上车位目前不足， 车辆乱停乱放，物业正在整顿。
