九龙花园解读
李淑蕊
2022-04-10
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门20米处是九龙花园公交站，往东走750米左右是地铁7号线和14号线九龙山站
【小区户型】一居主要户型是53-81平，两居室是94-*平，三居室是*-190平，复式201-277平
【小区设施】小区自带广场以及花园，车位住户比例0.5：1
【生活配套】小区东门100米是大型家乐福超市，西边是富力广场，1公里是垂杨柳医院，大型综合商场合生汇
【房屋品质】小区是98-2003年分期开盘的，当时建材都是选好的，墙体厚实隔音效果好
不足
人车不分流，绿化少，目前正在改烧善
陈勇奇
2022-05-12
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离14号线地铁和7号线地铁九龙山站800米，距离10号线双井站900米
【小区户型】小区共8栋楼，南排4栋，北排4栋，主力大户型105-127平两居，和150-183平三居
【小区设施】小区内自*和广场青年人的篮球场，老年人的健身器材，玩的滑梯等设施
【生活配套】家乐福超市100米，合生汇购物广场300米，五洲女子医院200米联合丽格医疗美容300米
不足
开放式社区，物业管理相对弱一点
李晓宾
2022-04-16
雅寓
特色
【轨道交通】距离九龙山地铁站500米，可以在次换乘地铁7号线和14号线，距离地铁双井站700米
【小区户型】主打户型:105127㎡两居室，150190㎡东南三居等大户型为主
【小区设施】车位充足，地上地下都有车位，车位比例1:2
【生活配套】家乐福超市100米，合生汇购物广场300米，五洲女子医院200米联合丽格医疗美容300米
不足
小区地上停车，车位紧张，物业管理较松
黄继强
2022-03-19
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁九龙山站300米，地铁双井站300米，广渠路50米，东三环300米，西大望路300d
【小区户型】小区总共有八栋楼，南排四栋，北排四栋，主力户型是105-127平的两居和150-183的三居
【小区设施】小区自带广场以及花园，车位住户比例0.5：1
【生活配套】小区周边100米就是家乐福大型超市、合生汇和富力广场；南边50米以内还有果多美、广渠路菜市场等设施！
不足
人车不分流，绿化少，正在改善
邓世强
2022-03-27
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁九龙山站300米，地铁双井站300米，广渠路50米，东三环300米，西大望路300d
【小区户型】主打户型:105127㎡两居室，150190㎡东南三居等大户型为主
【小区设施】车位充足，地上地下都有车位，车位比例1:2
【生活配套】小区东门100米是家乐福超市，西侧是富力广场，1公里是垂杨柳医院
不足
开放式社区，物业管理相对弱一点
贺鹏
2022-04-27
麦田房产
特色
【轨道交通】距离九龙山地铁站500米，可以在次换乘地铁7号线和14号线，距离地铁双井站700米
【小区户型】社区总共8栋楼，一居53-81平，两居94-*平，三居*-190平，复式201-277平
【生活配套】小区西行600米到富力城广场，东行300米到家乐福购物广场，600米到合生汇广场，周边配套齐全
不足
①小区建*代相对较早②物业管理相对周边小区较差③没能实现人车分流管理
刘朔麟
2022-04-20
麦田房产
特色
【轨道交通】出门200米就是地铁7号线.14号线九龙山家园
【小区户型】小区是1998年建成的，共8栋楼，主打90平的西南两居室和107平的东向或者西向大两居
【生活配套】小区周边100米就是家乐福大型超市、合生汇和富力广场；南边50米以内还有果多美、广渠路菜市场等设施！
不足
开放式社区，物业管理相对弱一点
李铭瑶
2021-11-12
麦田房产
特色
【轨道交通】距离双井地铁站700米，九龙山地铁站500米，可以换乘7号线14号线。
【小区户型】社区一共9栋楼，其中7栋住宅，4号楼7号楼是商业，以90平米到130平米为主力户型。
【小区设施】社区前后两排楼，中间有个水系花园，社区停车位分为地上车位和地下车位。
【生活配套】社区东侧200米为家乐福超市。东侧400米是合生汇，西边300米为富力广场，购物方便。
不足
社区人车不分流，地上车位紧张，有待物业管理。
张二晓
2022-03-08
麦田房产
特色
【轨道交通】九龙花园位于广渠路，附近有7/10/14号线，在一公里范围内有九龙山和双井地铁站，走路就能到
【小区设施】小区内有凉亭，有运动等器材，还有下象棋的
【生活配套】九龙花园位于广渠路，双井商圈，周边配套成熟，有家乐福超市，合生汇和富力广场等购物广场，购物很方便的
不足
小区内有地上停车场，不是人车分流的
王超
2021-06-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门步行800米，地铁7,10,14号线，23路，438路，专87等公交
【小区户型】小区总共有八栋楼，南排四栋，北排四栋，主力户型是105-127平的两居和150-183的三居
【小区设施】小区西侧是健身区，东侧是中心花园，有凉亭和水系，中型的篮球场，还有九龙石比较标志性的建筑
不足
小区东门对面是家乐福，200米是合生汇商场，购物便利，南门600米是富力广场和乐成中心
闫涛
2020-12-31
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离14号线地铁和7号线地铁九龙山站800米，距离10号线双井站900米。
【小区设施】小区中心有500平米的公园，公园里面有儿童滑梯、健身器等娱乐设施很多老人在这里晨练，小朋友放学玩耍。
【生活配套】小区东门100米是家乐福超市，西侧是富力广场，1公里是垂杨柳医院。
不足
小区人车不分流，地上车位紧张，造成车位乱停乱放，有待物业提高管理
路龙贵
2021-04-09
麦田房产
特色
【轨道交通】出南门是广渠路，三线地铁交汇，分别是10号线双井站和14号线7号线九龙山站
【小区户型】小区总共7栋住宅楼，分布坐落恰似钟表形状，围合式社区，楼间距均在100米，没有遮挡，采光很不错
【小区设施】小区有中心花园，西侧花园是环形喷泉，娱乐健身设施为主，东侧有一个小亭子，篮球场和中央九龙石
不足
小区不是人车分流，相对来说拥挤一点
王帅帅
2020-11-15
21世纪不动产安家丽业
特色
【轨道交通】九龙山站出门900米 广渠路上多条公交线路 自驾直接可上广渠路或东三环快速路
【小区户型】户型是一居两居三居，及四居复式，总共六栋楼
塔楼结构，楼间距可达100米
【小区设施】1.2号楼有健身器材及小孩娱乐场所，小区中心有中心花园，小区内部配备篮球场，车位比例1：1
不足
小区车位紧张，不是人车分流小区
曲溪
2019-10-15
麦田房产
特色
【轨道交通】距离10号线双井站900米
【小区户型】主推户型是一居两居三居室还有四居复试楼间距100米塔楼建筑采光可以总共是六栋楼
【小区设施】内部有花园在小区中心位置一号楼二号楼之前有小孩娱乐场所三号楼九号楼中间有篮球场车位1
【生活配套】北门50米九龙幼儿园。往东760米合生汇购物广场。距离合生汇900米
【房屋品质】2000年到2003年的房子塔楼居多毛坯交房有经济适用房房屋质量很好隔音效果不错
不足
车位紧张。社区环境要差一点人车不分流租户较多一点。物业管理较松
张宇
2019-12-18
麦田房产
特色
【轨道交通】出南门是广渠路，三线地铁交汇，分别是10号线双井站和14号线7号线九龙山站
【小区户型】一居室主要户型是53-81平，两居室是94-130平，三居室是135-190平，复式201-277平
【生活配套】小区东门100米是家乐福超市，西侧是富力广场，1公里是垂杨柳医院
不足
人车不分流，绿化少，目前正在改烧善
陈路
2020-03-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离14号线地铁和7号线地铁九龙山站800米，距离10号线双井站900米。
【小区户型】小区共8栋楼，南排4栋，北排4栋，主力大户型105-127平两居，和150-183平三居
【生活配套】小区距离九龙幼儿园300米，距离合生汇900米，距离家乐福450米，方便购物，上学。
不足
小区地上停车，车位紧张，物业管理较松。
陈冬雷
2019-01-20
麦田房产
特色
【轨道交通】距离九龙山地铁站500米，可以在次换乘地铁7号线和14号线，距离地铁双井站700米
【小区户型】小区均为塔楼，共有9栋楼，主推105-185平米的三居室，适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平米的公园，公园里面有儿童滑梯、健身器等娱乐设施。很多老人在这里晨练，小朋友放学玩耍
不足
小区人车不分流，地上车位紧张，造成车位乱停乱放，有待物业提高管理
赵金水
2022-04-30
特色
【轨道交通】九龙花园离地铁：双井10号线；九龙山站7号，14号线两条主要线路都在1000米以内出行很方便
【小区户型】小区是1998年建成的，共8栋楼，主打90平的西南两居室和107平的东向或者西向大两居
【小区设施】车位充足，地上地下都有车位，车位比例1:2
【生活配套】小区东门100米家乐福、合生汇综合广场，西边150米富力广场，那边1公里垂杨柳医院，五洲女子医院
【房屋品质】2000-2003年建成的商品房社区，建筑材料好，墙体厚隔音效果不错
不足
①小区年代相对较早\r\n②物业管理相对周边小区较差\r\n③没能实现人车分流管理
岑东明
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区向西500米是地铁十号线双井站，到国贸仅一站地；小区向东400米是地铁7号九龙山站，可到望京
【小区户型】小区共8栋楼，南排4栋，北排4栋，主力大户型105-127平两居，和150-183平三居
【小区设施】车位充足，地上地下都有车位，车位比例1:2
【生活配套】小区周边100米就是家乐福大型超市、合生汇和富力广场；南边50米以内还有果多美、广渠路菜市场等设施！
【房屋品质】小区是1998-2003年分期开盘的，批商品房，当时建材都是选好的，墙体厚实隔音效果好
不足
社区是北京批商品房，建成太早，人车不分流
张悦
2022-05-09
特色
【轨道交通】距离10号线双井站900米
【小区户型】小区共8栋楼，南排4栋，北排4栋，主力大户型105-127平两居，和150-183平三居
【小区设施】小区内自*和广场青年人的篮球场，老年人的健身器材，玩的滑梯等设施
【生活配套】小区向东南500米有五洲女子医院、向西南1公里有垂杨柳医院，向西有双井东城儿童医院，不用担心就医问题
【房屋品质】2000-2003年建成的商品房社区，建筑材料好，墙体厚隔音效果不错
不足
①小区年代相对较早
②物业管理相对周边小区较差
③没能实现人车分流管理
